Письмо Минстроя от 14.09.2026 № 21440-ОГ/09

Письмо Минстроя от 14.09.2026 № 21440-ОГ/09:
🔹 Если смета разработана на основе применяемой на дату определения НМЦК сметно-нормативной базы, по общему правилу используют действующие индексы изменения сметной стоимости строительства, размещённые Минстроем в федеральном реестре сметных нормативов. Для отдельных случаев предусмотрены исключения.
🔹 Если применить сметные цены и индексы по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) невозможно, пересчёт выполняют с использованием индексов фактической инфляции: данных Росстата по строительству в целом по РФ либо региональных индексов — при их наличии и закупке за счёт бюджета субъекта РФ.
🔹 После положительного заключения госэкспертизы, но до заключения контракта сметную стоимость можно пересчитать на дату определения НМЦК без повторной экспертизы — с использованием предусмотренных п. 45.13 Положения № 145 индексов и сметных цен. Это касается именно указанного пересчёта, а не любых изменений сметы.
📌 Вывод: выбор индекса зависит от сметно-нормативной базы и возможности применить соответствующие сметные цены и индексы. Индексы фактической инфляции — не произвольная альтернатива индексам Минстроя