Ипотечная рулетка: 40% покупателей готовы брать кредиты ради призрачного рефинансирования

Ипотечная рулетка: 40% покупателей готовы брать кредиты ради призрачного рефинансирования

Свежее исследование ВТБ фиксирует массовую финансовую иллюзию на рынке недвижимости. Почти 40% людей, рассматривающих рыночную ипотеку, согласны оформлять кредиты по текущим заградительным ставкам в надежде на скорую смену банковской политики.

Ожидания по пересмотру условий распределились предельно четко.

- 54% готовы запустить процедуру рефинансирования при снижении ставки на 2–3 процентных пункта.
- 20% сочтут достаточным снижение всего на 1–1,5 процентных пункта.
- Около 20% планируют ждать радикального обрушения ставки не менее чем на 4 процентных пункта.
- Оставшиеся 60% либо вообще не планируют заниматься рефинансированием, либо еще не определились с подобной стратегией.

Стратегия покупки бетона с расчетом на будущие послабления от Центробанка выглядит откровенно наивно. Подписание договора по текущим ставкам гарантирует колоссальную переплату банкам здесь и сейчас, оставляя возможность снижения платежа исключительно на уровне слепой веры.