Арбитражный суд Поволжского округа отказал подрядчику во взыскании 2 048 615,30 руб. за дополнительные работы при капитальном ремонте школы. Постановление апелляционного суда в соответствующей части изменено (дело № А55-12327/2025).
В ходе исполнения контракта подрядчик выявил несоответствие фактической площади фасада проектной документации, а также необходимость устройства покрытий парапетов. Заказчик был уведомлен о недостатках документации, однако дополнительные работы не согласовал. Несмотря на отсутствие ответа, подрядчик продолжил их выполнение и потребовал оплату после завершения работ:
"... дополнительные работы имели для заказчика потребительскую
ценность: они были необходимы для завершения комплекса ремонтных работ и конечных
целей контракта."Кассационный суд указал: согласно п. 3 ст. 743 ГК РФ при неполучении ответа заказчика подрядчик обязан приостановить соответствующие работы. Молчание заказчика не является одобрением их выполнения.
Именно продолжение работ без получения согласования стало основанием для отказа во взыскании их стоимости. Подрядчик не предпринимал мер к заключению дополнительного соглашения. Изменения в проектную и сметную документацию также не вносились. При этом стоимость дополнительных работ превышала 10% цены контракта.
Суд отдельно разграничил общую необходимость работ для достижения результата контракта и необходимость их немедленного выполнения. Оплате могут подлежать не любые необходимые работы, а работы, приостановление которых создавало бы угрозу годности и прочности результата, гибели или повреждения объекта.
Подрядчик не доказал, что спорные работы требовалось выполнить незамедлительно и что без них весь объект мог прийти в негодность либо были бы утрачены его годность и прочность. Такие выводы не следовали и из заключения судебной экспертизы.
Потребительская ценность выполненных работ и их использование заказчиком сами по себе обязанности по оплате не создают. Для взыскания необходимо доказать одновременно исключительную необходимость работ и соблюдение порядка их согласования с заказчиком.
Комментариев пока нет.