На складском рынке Подмосковья открылось окно для гибкого аутсорса перед высоким сезоном

На складском рынке Подмосковья открылось окно для гибкого аутсорса перед высоким сезоном

CORE.XP оценила долю свободных площадей на складском рынке Московского региона во II квартале в 7,7% — это максимум с 2018 года. В доступе уже 1,8 млн кв. м, за первое полугодие введён 1 млн кв. м новых объектов, а до конца года объём свободного предложения может вырасти до 8–9%.

При этом спрос не исчез: во II квартале объём сделок достиг 425 тыс. кв. м и вырос на 59% к I кварталу. То есть рынок не пустой, но у продавца впервые за долгое время появляется пространство не хватать любой слот, а сравнивать сценарии под пик и резервировать нужную связку склада и отгрузки заранее.

Практически стоит заранее проверить, где можно вынести возвраты и досортировку во внешний склад, какой резерв нужен под буферный запас на октябрь–ноябрь и какие SLA по приёмке и отгрузке надо зафиксировать до того, как рынок снова ужмётся.