Падение спроса на четверть и депозитная бомба замедленного действия

Падение спроса на четверть и депозитная бомба замедленного действия

Четверть населения страны официально поставила на паузу приобретение квадратных метров в 2026 году. Ожидание снижения кредитных ставок обвалило текущую конкуренцию на 20-25%, очистив рынок от лишнего ажиотажа.

Статистика рисует предельно прозрачную картину.

- Вторичный рынок так и не вышел из стагнации после обвала на 24% в 2024 году и дополнительной просадки на 5% в 2025-м.
- Сектор новостроек демонстрирует спад до 30% из-за жесткого закручивания гаек в условиях семейной ипотеки.
- Капитал с закрывающихся с конца 2025 года высокодоходных банковских вкладов уже начал плавно перетекать в недвижимость.
- Массовое возвращение толпы на рынок прогнозируется строго при снижении ключевой ставки ЦБ ниже отметки в 10%.

Текущий вакуум — лишь временная передышка перед вливанием депозитных миллиардов в бетон. Рынок замер в ожидании дешевых денег, и малейшая коррекция ставки вниз моментально захлопнет нынешнее окно сниженной конкуренции.