Далее, выход Минстроя РФ, но для начала отметим, что всоответствии с положениями градостроительного

Далее, выход Минстроя РФ, но для начала отметим, что всоответствии с положениями градостроительного законодательства РФ по сути есть несколько видов реконструкции (см. ст. 51 ГрК РФ):
1. Для которой требуется получение разрешения на строительство;
2. И, собственно, для которой такого разрешения получать не требуется.
Ключевое отличие, что для первого варианта, это и проведение гос.экспертизы, и особый порядок ввода объекта в эксплуатацию. Во втором случае подобные условия менее строги к собственнику помещения, НО САМА ПО СЕБЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ не перестает быть РЕКОСНТРУКЦИЕЙ! Т.е., в любом случае остается инеобходимость разработки проектной документации и соблюдения требований необходимых для ее проведения. Собственно, Минстрой РФ в своем письме от 20.12.2024 №76955-СМ/08 это и подтвердил, указав:
1) в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения незатрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности ибезопасности, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
2) к критериям работ, в соответствии с которымиполучение разрешения на строительство не требуется, относятся следующие условия (при одновременном соблюдени
и):
- изменения не затрагивают конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций аналогичными или иными улучшающими показатели элементами и восстановление указанных элементов;
- изменения не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Исходя из изложенного, в результате выполнения таких работ не возникает новый объекткапитального строительства.
3) в этой связи важно учитывать, в каких случаяхпри проведении строительных работ затрагиваются характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства, а в каких - нет. Так, например, к указанным в п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ случаям, когда не требуетсяразрешение на строительство объекта капитального строительства, могут быть отнесены такие работы, как выполнение перегородок из легких сэндвич-панелей, монтаж внутренних некапитальных перегородок, установки санитарно-технического оборудования, проведения внутренних отделочных работ, и прочих аналогичныхработ при осуществлении перепланировки жилого помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. А тут,
снова возвращаемся, к тому, что у нас общественное здание, а не многоквартирный дом! Т.е., как итог правильный ответ на поставленный выше вопрос: снос не несущей перегородки – это реконструкция объекта капитального строительства со всеми вытекающими из этого ответа обстоятельствами!

Как-то, так ребятки и котятки!