Справедливый выкуп жилья по программам КРТ и реновации

Справедливый выкуп жилья по программам КРТ и реновации

Государственная Дума закрыла лазейку с выкупом недвижимости за копейки в зонах комплексного развития территорий. Сумма компенсации за изъятые метры теперь жестко привязана к рыночной стоимости на дату заключения сделки с собственником, а не к пыльным постановлениям о старте проекта.

Правила игры меняются кардинально.

- Оценка жилья проводится максимум за 2 месяца до подписания договора, что отсекает любые попытки подсунуть неактуальный прайс.
- Закон имеет обратную силу и распространяется на проекты КРТ, запущенные до вступления новых поправок в силу.
- Исключение действует только для ситуаций с уже подписанными договорами или при наличии решения суда о принудительном изъятии.

Застройщиков лишили возможности экономить на компенсациях за счет устаревших смет. Владельцам бетона, затянувшим процесс подписания бумаг, крупно повезло, остальным придется смириться с уже зафиксированными убытками.