Эскроу в ИЖС: треть одобренных ипотек сгорает из-за нехватки подрядчиков

Эскроу в ИЖС: треть одобренных ипотек сгорает из-за нехватки подрядчиков
Переход сегмента индивидуального жилищного строительства на механизм эскроу спровоцировал жесткий дефицит исполнителей. Одобренные кредиты превращаются в бесполезные бумаги из-за отсутствия строителей, готовых работать по новым правилам.

Цифры Института жилищного развития фиксируют коллапс системы.

Из 8 тысяч подрядчиков, заявивших о готовности к эскроу, на реальные сделки вышли лишь 4,3 тысячи.
30% одобренных ипотек на строительство дома вообще не доходят до выдачи.
Главная причина срыва сделок — невозможность найти подрядчика, работающего по новой схеме.
Для решения проблемы «Дом.РФ» запустил программу поддержки с механизмом поручительства.
Ожидается, что данная мера привлечет на рынок еще 500–700 дополнительных компаний.
Внедрение безопасных расчетов в загородном сегменте предсказуемо споткнулось о неготовность строителей морозить капиталы. Пока госкорпорации пытаются загнать бизнес в прозрачную схему поручительствами, треть реального спроса просто сгорает на этапе поиска исполнителя.